25 Rue de Vincennes, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 866 €

de 6 116 € à 8 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Vincennes, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 866 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 25 Rue de Vincennes, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 204 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelin Berthelot à 38 mètres
- Lycée général privé Lab School Montreuil à 529 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 162 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Vincennes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Vincennes dans son marché local

Prix du 25 Rue de Vincennes par rapport à la voie

Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 733 €/m². Avec un prix moyen de 6 866 €/m², le 25 Rue de Vincennes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Vincennes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Vincennes se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 62.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Douy Delcupe, 93100 Montreuil(6,806 €)

Rue Kléber, 93100 Montreuil(6,960 €)

Boulevard Rouget de Lisle, 93100 Montreuil(6,669 €)

Rue des Meuniers, 93100 Montreuil(7,074 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Vincennes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.