40 Rue de la Défense, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 862 €

de 5 064 € à 6 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Défense, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 862 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 40 Rue de la Défense, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juliette Dodu à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1093 mètres
- Collège Georges Politzer à 228 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 908 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 329 mètres
- Ecole maternelle Paul Lafargue à 145 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lafargue à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Défense

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Défense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Défense dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Défense par rapport à la voie

Sur Rue de la Défense, le prix moyen des maisons s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 862 €/m², le 40 Rue de la Défense se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Défense par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Défense se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 43.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ruffins, 93100 Montreuil(5,286 €)

Rue Pierre Curie, 93100 Montreuil(5,380 €)

Rue de la Paix, 93100 Montreuil(5,242 €)

Rue des Batteries, 93100 Montreuil(5,893 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Défense

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Défense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.