20 Rue de la Défense, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue de la Défense, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 596 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1011 mètres
- - Collège Georges Politzer à 180 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 828 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 394 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lafargue à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lafargue à 223 mètres
Ventes au 20 Rue de la Défense
Les 3 ventes au 20 Rue de la Défense donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Défense dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Défense par rapport à la voie
Sur Rue de la Défense, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 20 Rue de la Défense se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Défense par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Défense se situe 36.8 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Défense
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Défense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de la Défense
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
39 annonces en vente chez Flatway
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
84 annonces en vente chez Flatway
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