2 Rue de la Défense, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 233 € à 4 420 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 328 €

de 4 542 € à 6 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Défense, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de la Défense, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Paix à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 960 mètres
- Collège Georges Politzer à 155 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 775 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 434 mètres
- Ecole maternelle Paul Lafargue à 163 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lafargue à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Défense

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Défense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Défense dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Défense par rapport à la voie

Sur Rue de la Défense, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 2 Rue de la Défense se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Défense par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Défense se situe 35.39 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 8.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ruffins, 93100 Montreuil(4,229 €)

Rue Pierre Curie, 93100 Montreuil(4,265 €)

Rue de la Paix, 93100 Montreuil(3,809 €)

Rue des Batteries, 93100 Montreuil(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Défense

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Défense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.