5 Rue Barbés, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 297 €

de 5 437 € à 7 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Barbés, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 297 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 5 Rue Barbés, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 196 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Dufriche à 107 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 343 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 322 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 158 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Barbés

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Barbés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Barbés dans son marché local

Prix du 5 Rue Barbés par rapport à la voie

Sur Rue Barbés, le prix moyen des appartements s'établit à 6 540 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 5 Rue Barbés se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Barbés par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Barbés se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 48.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 93100 Montreuil(6,154 €)

Rue Lebour, 93100 Montreuil(7,275 €)

Rue Raspail, 93100 Montreuil(6,983 €)

Impasse Barbes, 93100 Montreuil(6,010 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Barbés

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Barbés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

285 000 €

Montreuil, 93100

230 m²

320 000 €

Montreuil, 93100