39 Rue Barbés, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 767 €

de 5 967 € à 10 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Barbés, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 8 767 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 39 Rue Barbés, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Dufriche à 185 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 246 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 207 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 107 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Barbés

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Barbés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Barbés dans son marché local

Prix du 39 Rue Barbés par rapport à la voie

Sur Rue Barbés, le prix moyen des maisons s'établit à 8 858 €/m². Avec un prix moyen de 8 767 €/m², le 39 Rue Barbés se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Barbés par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Barbés se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 114.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 93100 Montreuil(7,616 €)

Rue Lebour, 93100 Montreuil(8,487 €)

Rue Raspail, 93100 Montreuil(7,801 €)

Impasse Barbes, 93100 Montreuil(8,868 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Barbés

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Barbés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

52 m²

370 000 €

Montreuil, 93100