25 Avenue Walwein, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 985 €

de 5 842 € à 11 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Walwein, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 985 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°27 bis et de 6.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 25 Avenue Walwein, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul-du-Haut-Montreuil à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Administratif à 180 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 769 mètres
- Collège Jean Jaurès à 313 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 313 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 58 mètres
- Ecole élémentaire Diderot 1 à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Walwein

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Walwein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Walwein dans son marché local

Prix du 25 Avenue Walwein par rapport à la voie

Sur Avenue Walwein, le prix moyen des maisons s'établit à 8 144 €/m². Avec un prix moyen de 7 985 €/m², le 25 Avenue Walwein se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Walwein par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Walwein se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 95.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Convention, 93100 Montreuil(7,036 €)

Rue Pepin, 93100 Montreuil(8,337 €)

Rue de Rosny, 93100 Montreuil(6,690 €)

Place Jean Jaures, 93100 Montreuil(7,437 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Walwein

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Walwein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.