35 Avenue Walwein, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Walwein, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
3 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 152 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 734 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 292 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 292 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Walwein
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Walwein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Walwein dans son marché local
Prix du 35 Avenue Walwein par rapport à la voie
Sur Avenue Walwein, le prix moyen des maisons s'établit à 8 144 €/m². Avec un prix moyen de 8 534 €/m², le 35 Avenue Walwein se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Walwein par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Walwein se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 109.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Walwein
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Walwein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Walwein
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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AEV Immo
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