37 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 326 logements - 517 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Romainville à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1278 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 37 Avenue du Colonel Fabien se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du Colonel Fabien se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue du Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue du Colonel Fabien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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AEV Immo
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