35 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 692 €

de 3 679 € à 6 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°370.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 326 logements.

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À propos du 35 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 326 logements - 517 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Romainville à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1273 mètres
- Collège Colonel Fabien à 271 mètres
- Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 1273 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 353 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Colonel Fabien

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 35 Avenue du Colonel Fabien se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Colonel Fabien se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Romainville, 93100 Montreuil(5,796 €)

Boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil(4,442 €)

Boulevard Aristide Briand, 93100 Montreuil(4,731 €)

Passage Saint Denis, 93100 Montreuil(4,659 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.