3 Allée Lancelot, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 225 €

de 3 617 € à 4 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Lancelot, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 300 logements.

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À propos du 3 Allée Lancelot, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 300 logements - 4959 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ruffins à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 715 mètres
- Collège Georges Politzer à 393 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 383 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 768 mètres
- Ecole maternelle Daniel Renoult à 194 mètres
- Ecole élémentaire Daniel Renoult à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Lancelot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Lancelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Lancelot dans son marché local

Prix du 3 Allée Lancelot par rapport à la voie

Sur Allée Lancelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 3 Allée Lancelot se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Lancelot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Lancelot se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 0.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Ruffins, 93100 Montreuil(4,326 €)

Rue du Poitou, 93100 Montreuil(4,285 €)

Rue de Gascogne, 93100 Montreuil(4,311 €)

Rue de la Cote du Nord, 93100 Montreuil(3,889 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Lancelot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Lancelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.