2 Rue du Pré Saint Gervais, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Pré Saint Gervais, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 237 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 45 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 768 mètres
- - Collège Marie Curie à 1277 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 768 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 105 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 102 mètres
Ventes au 2 Rue du Pré Saint Gervais
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pré Saint Gervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Saint Gervais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 2 Rue du Pré Saint Gervais se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Saint Gervais par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pré Saint Gervais se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 23.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré Saint Gervais
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