4 Rue du Pré Saint Gervais, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Pré Saint Gervais, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 48 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 772 mètres
- - Collège Marie Curie à 1278 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 772 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 109 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 109 mètres
Ventes au 4 Rue du Pré Saint Gervais
Les 3 ventes au 4 Rue du Pré Saint Gervais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré Saint Gervais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 6 108 €/m², le 4 Rue du Pré Saint Gervais se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré Saint Gervais par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pré Saint Gervais se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 44.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Pré Saint Gervais
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