3 Rue du Pré Saint Gervais, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Pré Saint Gervais, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Église.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 32 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 783 mètres
- - Collège Marie Curie à 1291 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 783 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 93 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Saint Gervais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 3 Rue du Pré Saint Gervais se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Saint Gervais par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pré Saint Gervais se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 36.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pré Saint Gervais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pré Saint Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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