1 Square Xavier Monteny, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 426 € à 3 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Square Xavier Monteny, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 17.94 % à celui du n°2 et de 8.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 512 logements.

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À propos du 1 Square Xavier Monteny, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 512 logements - 478 parkings - 6193 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xavier Monteny à 80 mètres
- Gagny à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 476 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 680 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 411 mètres
- Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square Xavier Monteny

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Xavier Monteny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square Xavier Monteny dans son marché local

Prix du 1 Square Xavier Monteny par rapport à la voie

Sur Square Xavier Monteny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 1 Square Xavier Monteny se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Xavier Monteny par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Xavier Monteny se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Gagny et 22.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre, 93220 Gagny(2,856 €)

Rue Rene Baschet, 93220 Gagny(3,083 €)

Rue Contant, 93220 Gagny(3,555 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square Xavier Monteny

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Xavier Monteny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.