3 Rue Raffin, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 142 €

de 3 792 € à 4 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Raffin, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°2 et de 4.46 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Raffin, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0113 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gagny à 74 mètres
- Gagny à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 647 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 957 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 532 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Raffin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Raffin dans son marché local

Prix du 3 Rue Raffin par rapport à la voie

Sur Rue Raffin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 3 Rue Raffin se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Raffin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raffin se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 2.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 93220 Gagny(3,598 €)

Rue Joannes, 93220 Gagny(4,044 €)

Place de la Gare, 93220 Gagny(4,129 €)

Rue Angelique de Froissy Comtesse de Segur, 93220 Gagny(3,970 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Raffin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Raffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.