22 Rue des 3 Noyers, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des 3 Noyers, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 148 mètres
- - Gagny à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 132 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 12 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des 3 Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 3 Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des 3 Noyers dans son marché local
Prix du 22 Rue des 3 Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 22 Rue des 3 Noyers se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des 3 Noyers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 3 Noyers se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Gagny et -10.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des 3 Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des 3 Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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