25 Rue des 3 Noyers, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue des 3 Noyers, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
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À propos du 25 Rue des 3 Noyers, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2946 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 121 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 0 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des 3 Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des 3 Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des 3 Noyers dans son marché local
Prix du 25 Rue des 3 Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 25 Rue des 3 Noyers se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des 3 Noyers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des 3 Noyers se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Gagny et 28.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des 3 Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des 3 Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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