5 Rue de la Fédération, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de la Fédération, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 39 mètres
- - Gagny à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 531 mètres
Ventes au 5 Rue de la Fédération
Les 2 ventes au 5 Rue de la Fédération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 5 Rue de la Fédération se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Fédération par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Fédération se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 20.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Fédération
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Fédération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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