14 Rue de la Fédération, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 363 € à 4 111 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Rue de la Fédération, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 14 Rue de la Fédération, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 136 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 45 mètres
- Gagny à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 399 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 176 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 662 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 556 mètres

Ventes au 14 Rue de la Fédération

Les 4 ventes au 14 Rue de la Fédération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2023

85 000 €(2 125 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

14 Rue de la Fédération, 93220 Gagny

30 mars 2021

120 000 €(3 780 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.75 m²

14 Rue de la Fédération, 93220 Gagny

5 octobre 2020

185 000 €(3 165 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.46 m²

14 Rue de la Fédération, 93220 Gagny

29 août 2019

99 000 €(3 941 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.12 m²

14 Rue de la Fédération, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Fédération dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Fédération par rapport à la voie

Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 14 Rue de la Fédération se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Fédération par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Fédération se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 17.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Etang, 93220 Gagny(3,879 €)

Rue des Sports, 93220 Gagny(3,379 €)

Allée Eugénie, 93220 Gagny(3,717 €)

Rue Louis Roemer, 93220 Gagny(3,401 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Fédération

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Fédération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.