1 Rue de la Fédération, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 340 €

de 2 373 € à 4 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Fédération, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°1 bis et de 0.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue de la Fédération, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 110 mètres
- Gagny à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 410 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 214 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 573 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Fédération

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Fédération dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Fédération par rapport à la voie

Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 1 Rue de la Fédération se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Fédération par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Fédération se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Gagny et 21.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Etang, 93220 Gagny(3,879 €)

Rue des Sports, 93220 Gagny(3,379 €)

Allée Eugénie, 93220 Gagny(3,717 €)

Rue Louis Roemer, 93220 Gagny(3,401 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Fédération

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Fédération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.