8 Rue de Bellevue, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 104 €

de 3 227 € à 5 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Bellevue, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Rue de Bellevue, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 202 mètres
- Gagny à 1421 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 697 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 499 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 441 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 8 Rue de Bellevue se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bellevue par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bellevue se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 0.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maison Rouge, 93220 Gagny(3,846 €)

Rue 1889, 93220 Gagny(3,649 €)

Allee de la Dhuys, 93220 Gagny(3,578 €)

Allée Victor, 93220 Gagny(3,726 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.