11 Rue de Bellevue, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 900 €

de 2 782 € à 5 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Bellevue, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue de Bellevue, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 203 mètres
- Gagny à 1415 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 692 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 493 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 446 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 11 Rue de Bellevue se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bellevue se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -4.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maison Rouge, 93220 Gagny(3,846 €)

Rue 1889, 93220 Gagny(3,649 €)

Allee de la Dhuys, 93220 Gagny(3,578 €)

Allée Victor, 93220 Gagny(3,726 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.