35 Rue d'Avron, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 066 €

de 3 195 € à 5 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue d'Avron, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 35 Rue d'Avron, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Iris 0113.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 248 mètres
- Gagny à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 633 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1150 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 167 mètres
- Ecole élémentaire Paul Laguesse à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Avron

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue d'Avron dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Avron par rapport à la voie

Sur Rue d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 35 Rue d'Avron se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Avron par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Avron se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -0.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germaine, 93220 Gagny(3,423 €)

Avenue Detouche, 93220 Gagny(3,963 €)

Place Eliot, 93220 Gagny(4,102 €)

Rue du Général Gallieni, 93220 Gagny(3,745 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue d'Avron

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Avron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.