35 bis Rue d'Avron, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 027 €

de 3 196 € à 5 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Rue d'Avron, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 027 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 35 bis Rue d'Avron, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 254 mètres
- Gagny à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 624 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1142 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 172 mètres
- Ecole élémentaire Paul Laguesse à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue d'Avron

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue d'Avron dans son marché local

Prix du 35 bis Rue d'Avron par rapport à la voie

Sur Rue d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 35 bis Rue d'Avron se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue d'Avron par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue d'Avron se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -1.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germaine, 93220 Gagny(3,423 €)

Avenue Detouche, 93220 Gagny(3,963 €)

Place Eliot, 93220 Gagny(4,102 €)

Rue du Général Gallieni, 93220 Gagny(3,745 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue d'Avron

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue d'Avron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.