2 Rue Andre Gerardin, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Andre Gerardin, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 512 logements - 478 parkings - 6193 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 221 mètres
- - Gagny à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 499 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 558 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Andre Gerardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andre Gerardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Gerardin dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Gerardin par rapport à la voie
Sur Rue Andre Gerardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Rue Andre Gerardin se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Gerardin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Andre Gerardin se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Gagny et 25.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Andre Gerardin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Andre Gerardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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