1 Rue Andre Gerardin, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Andre Gerardin, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 512 logements - 478 parkings - 6193 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 228 mètres
- - Gagny à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 508 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 549 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 161 mètres
Ventes au 1 Rue Andre Gerardin
Les 9 ventes au 1 Rue Andre Gerardin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Andre Gerardin dans son marché local
Prix du 1 Rue Andre Gerardin par rapport à la voie
Sur Rue Andre Gerardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 1 Rue Andre Gerardin se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Andre Gerardin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Andre Gerardin se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Gagny et 36.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Andre Gerardin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Andre Gerardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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