5 Avenue Niepce, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 673 €

de 3 003 € à 4 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue Niepce, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 5 Avenue Niepce, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0117.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Abbesses à 130 mètres
- Le Chénay Gagny à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 458 mètres
- Collège Théodore Monod à 458 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 144 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Niepce

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Niepce dans son marché local

Prix du 5 Avenue Niepce par rapport à la voie

Sur Avenue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 5 Avenue Niepce se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Niepce par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Niepce se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Gagny et -9.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ronsard, 93220 Gagny(3,526 €)

Avenue Sainte Clotilde, 93220 Gagny(3,918 €)

Avenue Louis Lumière, 93220 Gagny(3,271 €)

Avenue Rene Faugeras, 93220 Gagny(3,547 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.