5 bis Avenue Niepce, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Niepce, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 5 bis Avenue Niepce, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0117.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abbesses à 142 mètres
- - Le Chénay Gagny à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 468 mètres
- - Collège Théodore Monod à 468 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Niepce dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Niepce par rapport à la voie
Sur Avenue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 5 bis Avenue Niepce se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Niepce par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Niepce se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Gagny et -10.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue Niepce
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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