4 Avenue Louis Lumière, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 390 € à 4 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Louis Lumière, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 6.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 4 Avenue Louis Lumière, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 151 mètres
- Le Chénay Gagny à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 647 mètres
- Collège Théodore Monod à 647 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 444 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Louis Lumière

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Louis Lumière dans son marché local

Prix du 4 Avenue Louis Lumière par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 4 Avenue Louis Lumière se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Louis Lumière par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Louis Lumière se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Gagny et -22.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grammont, 93220 Gagny(3,412 €)

Avenue Niepce, 93220 Gagny(3,697 €)

Allée de l'Horloge, 93220 Gagny(3,343 €)

Quai du Chenay, 93220 Gagny(3,570 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Louis Lumière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Louis Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.