7 Avenue Louis Lumière, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 389 € à 4 834 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue Louis Lumière, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°9 et de 6.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 7 Avenue Louis Lumière, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 168 mètres
- Le Chénay Gagny à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 629 mètres
- Collège Théodore Monod à 629 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 428 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 735 mètres

Ventes au 7 Avenue Louis Lumière

Une vente a été recensée au 7 Avenue Louis Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2024

352 000 €(3 592 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

7 Avenue Louis Lumière, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Louis Lumière dans son marché local

Prix du 7 Avenue Louis Lumière par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 7 Avenue Louis Lumière se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Louis Lumière par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Louis Lumière se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grammont, 93220 Gagny(3,412 €)

Avenue Niepce, 93220 Gagny(3,697 €)

Allée de l'Horloge, 93220 Gagny(3,343 €)

Quai du Chenay, 93220 Gagny(3,570 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Louis Lumière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Louis Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.