23 ter Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 ter Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0110 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 208 mètres
- - Gagny à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 250 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 194 mètres
Ventes au 23 ter Avenue Henri Barbusse
Les 3 ventes au 23 ter Avenue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 23 ter Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 23 ter Avenue Henri Barbusse se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Avenue Henri Barbusse par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Avenue Henri Barbusse se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 4.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 ter Avenue Henri Barbusse
Les biens actuellement en vente autour du 23 ter Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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