23 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 585 € à 5 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 3.63 % à celui du n°23 ter.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 23 Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 0110 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 185 mètres
- Gagny à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 242 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 850 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 216 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 23 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 23 Avenue Henri Barbusse se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Henri Barbusse par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Henri Barbusse se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 0.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Capucines, 93220 Gagny(3,028 €)

Avenue Joffre, 93220 Gagny(3,556 €)

Rue Maurice Druon, 93220 Gagny(4,386 €)

Avenue du Coteau, 93220 Gagny(3,946 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.