3 ter Avenue des Violettes, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 440 € à 3 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Avenue des Violettes, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 ter Avenue des Violettes, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Rouge à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 849 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 787 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 222 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Avenue des Violettes dans son marché local

Prix du 3 ter Avenue des Violettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 3 ter Avenue des Violettes se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Avenue des Violettes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue des Violettes se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Gagny et -26.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Muguets, 93220 Gagny(3,270 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Avenue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Avenue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.