18 Avenue des Verveines, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 447 € à 4 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue des Verveines, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°16 et de 2.21 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 18 Avenue des Verveines, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verveines à 126 mètres
- Le Chénay Gagny à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1009 mètres
- Collège Pablo Néruda à 502 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 619 mètres
- Ecole maternelle Cote Emile à 543 mètres
- Ecole élémentaire Emile Cote à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Verveines

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Verveines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue des Verveines dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Verveines par rapport à la voie

Sur Avenue des Verveines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 18 Avenue des Verveines se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Verveines par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Verveines se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Gagny et -13.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pivoines, 93220 Gagny(3,555 €)

Avenue de Bellevue, 93220 Gagny(3,739 €)

Rue Degas, 93220 Gagny(3,539 €)

Rue Auguste Renoir, 93220 Gagny(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Verveines

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Verveines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.