16 Avenue des Verveines, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 710 €

de 2 445 € à 4 116 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Avenue des Verveines, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°14 bis et de 2.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 16 Avenue des Verveines, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 0105.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verveines à 109 mètres
- Le Chénay Gagny à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1027 mètres
- Collège Pablo Néruda à 484 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 601 mètres
- Ecole maternelle Cote Emile à 544 mètres
- Ecole élémentaire Emile Cote à 563 mètres

Ventes au 16 Avenue des Verveines

Une vente a été recensée au 16 Avenue des Verveines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2020

307 000 €(4 264 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

16 Avenue des Verveines, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue des Verveines dans son marché local

Prix du 16 Avenue des Verveines par rapport à la voie

Sur Avenue des Verveines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 16 Avenue des Verveines se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue des Verveines par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Verveines se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Gagny et -9.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pivoines, 93220 Gagny(3,555 €)

Avenue de Bellevue, 93220 Gagny(3,739 €)

Rue Degas, 93220 Gagny(3,539 €)

Rue Auguste Renoir, 93220 Gagny(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue des Verveines

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Verveines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.