26 Avenue des Dahlias, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue des Dahlias, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rouge à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 617 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 240 mètres
Ventes au 26 Avenue des Dahlias
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Dahlias dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Avenue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 26 Avenue des Dahlias se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Dahlias par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Dahlias se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Gagny et -9.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Dahlias
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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