24 Avenue des Dahlias, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 768 € à 4 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue des Dahlias, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°26 et de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 24 Avenue des Dahlias, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Rouge à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 709 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 619 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 215 mètres
- Ecole élémentaire Marius Morin à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue des Dahlias dans son marché local

Prix du 24 Avenue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Avenue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 24 Avenue des Dahlias se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue des Dahlias par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Dahlias se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Gagny et -17.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Orchidées, 93220 Gagny(3,581 €)

Avenue des Muguets, 93220 Gagny(3,276 €)

Allée de l'Aqueduc Saint Fiacre, 93220 Gagny(3,678 €)

Avenue des Bégonias, 93220 Gagny(3,323 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.