20 Avenue des Dahlias, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue des Dahlias, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 242 logements - 2581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 451 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Dahlias dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Avenue des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 20 Avenue des Dahlias se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Dahlias par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Dahlias se situe 31.84 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 4.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Dahlias
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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