8 Rue Fructidor, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Fructidor, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 127 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 133 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 133 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 133 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 8 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des appartements s'établit à 6 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 812 €/m², le 8 Rue Fructidor se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fructidor par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fructidor se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 37.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Fructidor
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fructidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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