12 Rue Fructidor, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Fructidor, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 386 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 131 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 134 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 134 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 134 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 12 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des appartements s'établit à 6 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 12 Rue Fructidor se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fructidor par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fructidor se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 36.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Fructidor
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fructidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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