1 Rue Fructidor, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Fructidor, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 124 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 141 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 141 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 141 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 243 mètres
Ventes au 1 Rue Fructidor
Les 2 ventes au 1 Rue Fructidor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 1 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des appartements s'établit à 6 185 €/m². Avec un prix moyen de 6 515 €/m², le 1 Rue Fructidor se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fructidor par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fructidor se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 53.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Fructidor
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fructidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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