25 Rue Bain, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue Bain, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 25 Rue Bain, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 273 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 517 mètres
- - Collège Georges Politzer à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 237 mètres
Ventes au 25 Rue Bain
Les 2 ventes au 25 Rue Bain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bain dans son marché local
Prix du 25 Rue Bain par rapport à la voie
Sur Rue Bain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 25 Rue Bain se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bain par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bain se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 34.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Bain
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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