23 Rue Bain, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Bain, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 255 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 280 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 523 mètres
- - Collège Georges Politzer à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 245 mètres
Ventes au 23 Rue Bain
Les 2 ventes au 23 Rue Bain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bain dans son marché local
Prix du 23 Rue Bain par rapport à la voie
Sur Rue Bain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 23 Rue Bain se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bain par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bain se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 38.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Bain
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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