Prix immobilier à Sceaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 232 €

de 3 656 € à 10 292 €

Maison

Prix moyen au m²

7 480 €

de 3 990 € à 12 713 €

Pour estimer un bien à Sceaux (92330), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Sceaux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Sceaux

Le prix moyen des appartements Sceaux est 7.17 % en dessous de celui de Hauts-de-Seine.

Tandis que le prix moyen des maisons Sceaux est 0.44 % en dessous de celui de Hauts-de-Seine.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Sceaux

Prix au m² des rues à proximité

Antony 92160(5,163 €)

Bagneux 92220(4,939 €)

Bourg-la-Reine 92340(5,411 €)

Châtenay-Malabry 92290(4,882 €)

Contexte résidentiel de Sceaux

Population et parc immobilier

Sceaux compte 20740 habitants en 2022, avec 55.65 % de propriétaires et 66.27 % de locataires. Elle totalise environ 9821 logements, dont 9069 résidences principales composées majoritairement d'appartements (78.78 %) contre 20.31 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (12.64 %), de deux pièces (14.16 %) , de trois pièces (23.98 %), de quatre pièces (21.45 %) et de cinq pièces et plus à (27.77 %). Près de 79.37 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.85 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 18 médecins généralistes et 24 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 3 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Sceaux 92330

Les biens actuellement en vente autour du Sceaux 92330 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.