Prix immobilier à Châtenay-Malabry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Châtenay-Malabry (92290), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Châtenay-Malabry à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Châtenay-Malabry
Le prix moyen des appartements Châtenay-Malabry est 27.28 % en dessous de celui de Hauts-de-Seine.
Tandis que le prix moyen des maisons Châtenay-Malabry est 35.74 % en dessous de celui de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Châtenay-Malabry
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Châtenay-Malabry
Population et parc immobilier
Châtenay-Malabry compte 35490 habitants en 2022, avec 46.75 % de propriétaires et 88.66 % de locataires. Elle totalise environ 16372 logements, dont 15104 résidences principales composées majoritairement d'appartements (88.34 %) contre 10.86 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.48 %), de deux pièces (20.59 %) , de trois pièces (31.8 %), de quatre pièces (23.39 %) et de cinq pièces et plus à (16.74 %). Près de 68.18 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 18 médecins généralistes et 10 dentistes.
Il réunit aussi 15 écoles, 4 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Châtenay-Malabry 92290
Les biens actuellement en vente autour du Châtenay-Malabry 92290 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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