Prix immobilier à Clamart

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 650 €

de 2 848 € à 10 026 €

Maison

Prix moyen au m²

7 159 €

de 3 699 € à 15 931 €

Pour estimer un bien à Clamart (92190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Clamart à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Clamart

Le prix moyen des appartements Clamart est 15.83 % en dessous de celui de Hauts-de-Seine.

Tandis que le prix moyen des maisons Clamart est 4.71 % en dessous de celui de Hauts-de-Seine.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Clamart

Prix au m² des rues à proximité

Vélizy-Villacoublay 78129(4,265 €)

Bièvres 91570(4,188 €)

Châtenay-Malabry 92290(4,882 €)

Châtillon 92320(5,617 €)

Contexte résidentiel de Clamart

Population et parc immobilier

Clamart compte 56882 habitants en 2022, avec 54.54 % de propriétaires et 71.61 % de locataires. Elle totalise environ 27181 logements, dont 24803 résidences principales composées majoritairement d'appartements (73.2 %) contre 25.75 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (10.3 %), de deux pièces (19.93 %) , de trois pièces (28.93 %), de quatre pièces (20.8 %) et de cinq pièces et plus à (20.04 %). Près de 71.61 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.12 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 44 médecins généralistes et 20 dentistes.
Il réunit aussi 22 écoles, 4 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.