Prix immobilier à Vélizy-Villacoublay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Vélizy-Villacoublay (78129), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vélizy-Villacoublay à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Vélizy-Villacoublay
Le prix moyen des appartements Vélizy-Villacoublay est 2.62 % au-dessus de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Vélizy-Villacoublay est 30.81 % au-dessus de celui de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Vélizy-Villacoublay
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Vélizy-Villacoublay
Population et parc immobilier
Vélizy-Villacoublay compte 22481 habitants en 2022, avec 49.44 % de propriétaires et 64.33 % de locataires. Elle totalise environ 11817 logements, dont 10311 résidences principales composées majoritairement d'appartements (82.81 %) contre 13.56 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (13.89 %), de deux pièces (15.81 %) , de trois pièces (26.89 %), de quatre pièces (25.24 %) et de cinq pièces et plus à (18.16 %). Près de 70.96 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.64 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 14 médecins généralistes et 27 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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