21 Rue Eugène Sue, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 081 €

de 4 348 € à 6 084 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 Rue Eugène Sue, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 21 Rue Eugène Sue, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Plateau 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 78 parkings - 1208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Sue à 143 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 920 mètres
- Collège Les Bons Raisins à 667 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 920 mètres
- Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 803 mètres
- Ecole élémentaire publique Robespierre B à 676 mètres

Ventes au 21 Rue Eugène Sue

Les 2 ventes au 21 Rue Eugène Sue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2025

369 320 €(4 345 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

21 Rue Eugène Sue, 92500 Rueil-Malmaison

13 juillet 2022

381 600 €(5 791 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.9 m²

21 Rue Eugène Sue, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 21 Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 21 Rue Eugène Sue se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Eugène Sue par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Eugène Sue se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 24.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Jourdain, 92500 Rueil-Malmaison(5,533 €)

Rue du Lieutenant Colonel Driant, 92500 Rueil-Malmaison(5,439 €)

Rue Danton, 92500 Rueil-Malmaison(6,437 €)

Rue des Maris, 92500 Rueil-Malmaison(5,368 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.