18 bis Rue Eugène Sue, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 351 €

de 4 339 € à 6 072 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 bis Rue Eugène Sue, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.

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À propos du 18 bis Rue Eugène Sue, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Plateau 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 1793 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Sue à 116 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 894 mètres
- Collège Les Bons Raisins à 644 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 894 mètres
- Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 780 mètres
- Ecole élémentaire publique Robespierre B à 651 mètres

Ventes au 18 bis Rue Eugène Sue

Les 2 ventes au 18 bis Rue Eugène Sue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 novembre 2024

146 000 €(4 997 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.22 m²

18 bis Rue Eugène Sue, 92500 Rueil-Malmaison

22 octobre 2019

278 000 €(5 795 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.97 m²

18 bis Rue Eugène Sue, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 18 bis Rue Eugène Sue se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Eugène Sue par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Eugène Sue se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 20.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Jourdain, 92500 Rueil-Malmaison(5,533 €)

Rue du Lieutenant Colonel Driant, 92500 Rueil-Malmaison(5,439 €)

Rue Danton, 92500 Rueil-Malmaison(6,437 €)

Rue des Maris, 92500 Rueil-Malmaison(5,368 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.